Honorários
Todo e qualquer trabalho desenvolvido no nosso gabinete é sempre precedido do envio aos nossos clientes de uma proposta de orçamento para os honorários de arquitetura.
Objeto da Proposta
Constitui objeto da presente proposta, elaboração do Projeto de Arquitetura mais as diversas especialidades de engenharia, na tipologia requerida pelo cliente, utilizando método construtivo Timber-Frame em madeira.
A única questão que solicitamos é que seja o mais exaustivo possível na informação que nos fornecer. Deve assim incluir o máximo de detalhes de modo a podermos elaborar um orçamento e um planeamento verdadeiramente rigoroso e competitivo.
Após a análise dessa proposta por parte dos nossos clientes e a respetiva concordância com a mesma, iniciamos então o nosso trabalho.
1. Programa Preliminar
Nos termos de adjudicação da nossa proposta de honorários, dá-se inicio à primeira fase do projeto, denominado Programa Preliminar.
Compreende um resumo dos objetivos propostos pelo cliente, bem como características e especificações dos espaços a projetar. Nesta fase, não obriga ao cumprimento dos outros pontos descritos no contrato.
2. Estudo Prévio
Engloba, essencialmente, a estruturação mais definida e prática do que se pretende. Onde é abordado os termos estruturais, ventilação, iluminação, abastecimento e drenagem de águas. São produzidas peças desenhadas que comprovam a exequibilidade do projeto nos termos do levantamento apresentado, bem como plantas, cortes, alçados, esquemas imagens tridimensionais 2D e/ou 3D.
3. Projeto de Arquitetura
Após a execução das duas primeiras fases de conceção do projeto e definição dos parâmetros a seguir, damos continuidade à produção de elementos, nomeadamente: memórias descritivas, plantas de localização, extratos de plantas de ordenamento e condicionantes, calendarização da obra, entre outros elementos essenciais à formalização do pedido de licenciamento na respetiva Câmara Municipal.
4. Projeto Especialidades
Nesta fase, compreende a coordenação e ajustes de características de forma a otimizar custos inerentes à sua construção. Para tal, apresentamos, nos dispostos da portaria nº 232/2008 de 11 de março, os projetos de especialidades decomposto pelos seguintes itens (sempre que necessário).
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